Нужно ли включать внереализационный доход от сдачи имущества в субаренду в базу для распределения НДС?

Comments

• Цитата: .Организация ОСН основной вид деятельности -оптовая торговля. Ведется раздельный учет по НДС. С этого квартала сдаем часть арендуемых площадей в субаренду (внереализационный доход). Нужно ли включать доход от сдачи имущества в субаренду в базу для распределения НДС.

  Добрый вечер!
  Раздельный учет по НДС-это по разным ставкам?
  Если организация на ОСНО,  внереализационный доход также будет включаться в налоговую базу по НДС.
  

  Цитата: Объектом налогообложения признаются следующие операции:1) реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.В целях настоящей главы передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг);

  Перечень операций, не подлежащих обложению НДС приведен в п.2 ст.146 НК РФ- сдача в субаренду помещений там не поименована.
• Спасибо большое за ответ. ОСН , осн. вид деятельности - оптовая торговля. Сдача помещений в аренду - внереализационный доход.  Я имела ввиду не налогооблагаемую базу по НДС, а базу для распределения НДС.
• Цитата: а базу для распределения НДС.

  Извините, не поняла-для распределения куда?
• Ольга, спасибо еще раз за внимание и терпение. Организация (ОСН) основной вид деятельности- оптовая торговля. Есть товары, облагаемые НДС , есть нет. Ведется раздельный учет НДС. В этом квартале начали сдавать часть арендуемых площадей в субаренду. Нужно ли включать этот внереализационный доход в выручку, которая участвует в расчете по долям распределения НДС.(т.е. базу для распред. НДС).
• Цитата: Нужно ли включать этот внереализационный доход в выручку, которая участвует в расчете по долям распределения НДС.(т.е. базу для распред. НДС)

  Я думаю, нужно. Хоть это и доход не от основной деятельности. Внесите в Учетную Политику изменения по принципу распределения НДС, дополните, что внереализационный доход тоже считается , тогда "комар носа не подточит".
• Я тоже думаю, что надо. Это ведь доход от оказания услуг.  Но как-то нет уверенности. Спасибо за ответы
• Цитата: В этом квартале начали сдавать часть арендуемых площадей в субаренду. Нужно ли включать этот внереализационный доход в выручку, которая участвует в расчете по долям распределения НДС.(т.е. базу для распред. НДС).

  Здравствуйте! Доход от субаренды во внереализационный доход (распред.НДС) включать нужно, только отразите этот момент в УП.
  И ещё: возмещение коммунальных субарендаторам подаете тоже с НДС?
• Коммуналка включена в стоимость субарендной платы